요즘 내 집 마련을 하기에는 너무 어려운 세상입니다.
집값이 너무 오르고 금리도 많이 올라있어
더욱더 어려운 상황입니다.
그러다 보니 현금으로는 집을 사기가 더 어렵고 대출을 알아볼수 밖에 없습니다.
하지만 주탁을 구매하기위한 대출상품은 너무 많고
정보 또한 여기저기 많이 있는 상태다 보니
나에게 맞는 대출을 찾기란 더 어려워 졌습니다.
그래서 20여개가 넘는 대출들 중에 많은 분들이 애용하는 대출
2가지를 선정해서 알려드리겠습니다.
1. 내집마련 디딤돌 대출
- 디딤돌 대출 조건
- 대출한도
다음 중 작은 금액으로 산정
1. 일반 2.5억원 이내(생애최초 주택구입자 3억원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
DTI : 60% 이내
LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)
※ 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용
2. 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가
3. 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능
- 대상주택
* 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택
- 이용기간 및 상환방법
* 이용기간
10년, 15년, 20년, 30년
* 상환방법
비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
- 대출금리
2. 신혼부부전용 구입자금
- 신혼부부전용 구입자금 대출 조건
- 대출한도
* 다음 중 작은 금액으로 산정
1. 최고 4억원 이내(LTV, DTI 적용)
DTI : 60% 이내
LTV : 80% 이내
단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용
2. 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가
3. 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능
- 대상주택
* 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 6억원 이하인 주택
- 이용기간 및 상환방법
*이용기간
10년, 15년, 20년, 30년
*상환방법
비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
- 대출금리
이렇게 대표적인 주택마련 관련 대출상품을 알아보았습니다.
디딤돌 대출같은 경우 생애최초에 조건이 맞으신다면
조건에 맞는 대출로 확인 하신 후 꼭 내집마련을 하시면 좋겠습니다.
따뜻한 나의 보금자리가 생기는 그날까지
모두 화이팅 입니다!
* 전세자금 관련 포스팅도 있으니 내집마련을 위한 준비전 필요한 정보를 확인하세요!
'대출정보' 카테고리의 다른 글
| 신한 마이카 신차 중고차 렌트 리스 대출받기 (0) | 2023.07.13 |
|---|---|
| 사회 초년생들을 위한! 중소기업취업청년 전월세보증금대출! (0) | 2023.07.05 |
| 청년들을 위한! 청년전용 버팀목전세자금대출! (0) | 2023.07.05 |
